板塊分析：中國(guó)智谷對(duì)茶園板塊的影響

日期：2018.07.27瀏覽次數(shù)：

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【界面新聞】：茶園新區(qū)作為重慶城市發(fā)展的一塊熱土，近幾年一直在竭力發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，吸引了諸如中國(guó)智谷（重慶）和阿里巴巴等高新企業(yè)的入駐，能否請(qǐng)您簡(jiǎn)單談?wù)勊@些企業(yè)落地的區(qū)域優(yōu)勢(shì)？

答：中國(guó)智谷、阿里巴巴等高新企業(yè)入駐重慶茶園新區(qū)，主要是看中了這么幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：

第一，重慶是中國(guó)重要的工業(yè)基地，已形成汽車(chē)、電子信息兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)。這些傳統(tǒng)的制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)能為人工智能企業(yè)提供廣闊的市場(chǎng)。

第二，重慶市政府對(duì)人工智能有清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路和規(guī)劃；而重慶茶園新區(qū)一直堅(jiān)持發(fā)展大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)品牌，創(chuàng)建國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家移動(dòng)通信高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地、國(guó)家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)示范基地三大國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地，形成了智谷建設(shè)的支撐優(yōu)勢(shì)。

第三，重慶茶園新區(qū)在企業(yè)看重的發(fā)債潛力和成本上也有優(yōu)勢(shì)，比如，茶園新區(qū)目前的低房?jī)r(jià)和優(yōu)美宜居的環(huán)境對(duì)人工智能領(lǐng)域人才也是一個(gè)很大的吸引。

【界面新聞】：目前，茶園已經(jīng)擁有20余個(gè)大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型高地屬性顯露。您怎么看待中國(guó)智谷（重慶）等高新企業(yè)入駐為茶園帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)等方面的利好？

答：去年，南岸茶園新區(qū)智能產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約476億元。相應(yīng)的智能關(guān)聯(lián)企業(yè)的利潤(rùn)同比增長(zhǎng)了79.8%，稅收同比增長(zhǎng)72.4%。隨著中國(guó)智谷、阿里巴巴等高新企業(yè)的入駐，未來(lái)五年，將會(huì)為茶園帶動(dòng)總規(guī)模約2000億元的智能產(chǎn)業(yè)，匯聚國(guó)內(nèi)外知名智能企業(yè)30家，集聚全國(guó)性數(shù)據(jù)智能平臺(tái)30個(gè)，引培國(guó)家級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)20家，涵養(yǎng)智能產(chǎn)業(yè)高端人才20萬(wàn)人。

【界面新聞】：在高新產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)下，茶園必將迎來(lái)又一次的價(jià)值騰飛，這對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢？

答：隨著智谷的建設(shè)，對(duì)茶園房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢，我們可以從中國(guó)光谷里面找到一些對(duì)標(biāo)借鑒意義。中國(guó)光谷坐落在武漢，在2013年前，光谷還被大多數(shù)武漢人視為農(nóng)村，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)只有5000元左右。但是到了2016年，也就三年的時(shí)間，光谷為武漢貢獻(xiàn)的GDP占了三成，人口也是躍居到了150萬(wàn)。據(jù)估計(jì),到2019年，武漢光谷板塊的工業(yè)總產(chǎn)值將會(huì)突破1萬(wàn)億元。光谷是武漢去年最火的一個(gè)片區(qū)。目前武漢光谷的房?jī)r(jià)在1.6萬(wàn)-2.3萬(wàn)左右?，F(xiàn)在在光谷，價(jià)格已經(jīng)不是問(wèn)題，一有樓盤(pán)推出就被搶光，有時(shí)候還買(mǎi)不到。武漢很多新聞宣傳的時(shí)候，也是以光谷作為標(biāo)桿，比如，哪個(gè)板塊會(huì)是下一個(gè)光谷。借鑒武漢光谷的發(fā)展，相信重慶的中國(guó)智谷，也能帶動(dòng)茶園，甚至是重慶的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，當(dāng)大量的高新人才日漸增多，而經(jīng)濟(jì)實(shí)力也得到巨大提升的話，那么，茶園板塊就會(huì)變得越來(lái)越耀眼奪目，其區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)也就不言而喻了。

來(lái)源：容磁財(cái)經(jīng)

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板塊分析：中國(guó)智谷對(duì)茶園板塊的影響

【界面新聞】：在高新產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)下，茶園必將迎來(lái)又一次的價(jià)值騰飛，這對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢？

【界面新聞】：在高新產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)下，茶園必將迎來(lái)又一次的價(jià)值騰飛，這對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢？