
日期:2021.05.20瀏覽次數(shù):
在大的時代背景下,文旅已經(jīng)成為了國家支持發(fā)展的新風口。國家對鄉(xiāng)村振興、田園綜合體、文化旅游項目的政策優(yōu)惠,數(shù)以億計的資金流入市場,讓文旅項目成為熱地。
從地方政府到社會上的資本勢力,都紛紛涌入了文旅行業(yè)。做一個成功的文旅項目,要擁有哪些要素呢?

一、布局為首
文旅項目的打造,首先要解決規(guī)劃布局問題,布局要重視長期效益,做到整體規(guī)劃,滾動開發(fā)、梯次建設。尊重當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式,做到融入、融合、彼此適應。
二、文化為魂
文旅項目區(qū)分于普通商業(yè)項目根本的差異就在“文化”二字上,一般來說,文旅項目可分為兩種,一種為先天的歷史人文旅游景區(qū),另一種則是新開發(fā)的文化旅游景區(qū)。
前者擁有更強烈的歷史背景,和先天積聚的文化資源;而新開發(fā)的文旅項目,則需要依托項目所在地的歷史,深度去挖掘它的文化內(nèi)涵,不能空談文化。
無論哪一種形式,“文”與“旅”都要緊密相連,沒有牽動人心的文化內(nèi)涵支撐的“文旅”是空洞虛妄的,終究會失去魅力和粘性。
三、品牌為基
一個好的文旅項目,需要有一個好的品牌形象,需要在全國有一個響亮的品牌名稱。文旅項目的品牌建設,從某種意義上講就是為文旅項目編故事、講故事、傳故事,通過故事將文旅項目的品牌傳播出去,成為大家都在關注和討論的品牌。
四、產(chǎn)業(yè)為鏈
文旅產(chǎn)業(yè)鏈,從最初單一的文化產(chǎn)品到最后成為內(nèi)容豐富的文旅產(chǎn)業(yè),要經(jīng)過一系列引導、加工、宣傳、集聚的演變過程。文旅項目的建設必須尋求和注入支撐性產(chǎn)業(yè),通過支撐性產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)效應,帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
文旅產(chǎn)業(yè)可縱向或橫向延伸,縱向延伸主要針對上游產(chǎn)業(yè)的深度開發(fā),橫向延伸重點則在新媒介的宣傳渠道方面。文旅產(chǎn)業(yè)鏈構建意義重大,是促進產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部的各項產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展、實現(xiàn)區(qū)域旅游經(jīng)濟和諧發(fā)展的關鍵所在。
發(fā)展文旅游項目,要重視往產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸,并向高端領域衍生發(fā)展,形成自身的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。

五、整合為網(wǎng)
這是一個跨界與整合的時代,只要與文旅地產(chǎn)生態(tài)圈相關聯(lián)的,都可以大力整合,通過整合不斷了解其實質(zhì),并最終會選擇價值取向高的部分自己來做,從而積淀自己的品牌,在未來,拼的不僅僅是智力、實力,還有整合力。
六、商業(yè)為源
“無商業(yè)不文旅”,最后回到商業(yè)的主題上,一個成功的文旅項目,勢必要將客流資源轉變?yōu)閺姶蟮南M資源。
文旅和商業(yè)是相互依托的,商業(yè)能給旅游添加點睛一筆,但純粹的商業(yè)功能只會被弱化,將商業(yè)自然過渡到旅游當中,根據(jù)項目的文化特色引進新穎的業(yè)態(tài)和品牌,實現(xiàn)品牌創(chuàng)新,將產(chǎn)品融入到旅游當中,也可將購物與體驗IP相結合,注重顧客的參與感,讓顧客在歡樂輕松中產(chǎn)生消費,才是更高層次的文旅商業(yè)形態(tài)。
文旅項目商業(yè)的培育,應從滿足居民及游客多元休閑消費需求出發(fā),通過食住行游購娛等產(chǎn)業(yè)相關要素的業(yè)態(tài)化創(chuàng)新組合,創(chuàng)造多元化的消費場景并打造一站式的服務結構,升級文旅項目體驗質(zhì)量,并通過文旅產(chǎn)業(yè)帶來的人氣聚集與創(chuàng)意聚集,帶動商業(yè)企業(yè)的入駐及規(guī)?;慕?jīng)濟發(fā)展,形成文旅商一體化的綜合發(fā)展結構。
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